Por Agência Brasil
A partir de hoje (25), os mutuários da
Caixa Econômica Federal poderão financiar imóveis de até R$ 3 milhões, o
dobro do limite de financiamento em vigor até agora, de R$ 1,5 milhão. A mudança foi anunciada na semana
passada pela instituição financeira e afeta somente operações de crédito
do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI). Essa modalidade de crédito
financia imóveis mais caros, sem emprestar dinheiro do Fundo de Garantia
do Tempo de Serviço (FGTS).
Além de aumentar o limite de crédito, a
Caixa anunciou que passará a financiar uma parcela maior do valor dos
imóveis por meio do SFI. A cota de financiamento para imóveis usados
subiu de 60% para 70% do valor total. Para a compra de imóvel novo,
construção em terreno próprio, aquisição de terrenos e reforma ou
ampliação, a cota passou de 70% para 80%.
Nas operações contratadas com
interveniente quitante, nas quais haverá quitação de financiamento com
outra instituição financeira, a cota de financiamento subirá de 50% para
70%. Até o início do ano passado, a Caixa financiava 70% dos imóveis
adquiridos pelo SFI. O teto caiu para 40% em maio de 2015 e tinha sido
reajustado para 60% em março deste ano.
As mudanças que entram em vigor hoje não
afetam as operações do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que
financia a compra de imóveis de até R$ 750 mil em São Paulo, no Rio de
Janeiro, em Minas Gerais e no Distrito Federal e de até R$ 650 mil nas
demais localidades do país. O SFH financia imóveis com recursos da
poupança e do FGTS. O SFI financia unidades de maior valor, com recursos
de fundos de pensão, fundos de renda fixa, companhias seguradoras e
bancos de investimento.
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